5 ventajas de invertir en pozo

¿Alguna vez pensaste en invertir en proyectos en pozo? Optar por comprar una vivienda, generalmente, uno o dos años antes de que esté terminada, puede ser una gran opción a la hora de invertir en un inmueble.

Por eso, en esta nota, te compartimos 5 ventajas de invertir en pozo ¡y además te contamos sobre una oportunidad para comprar apartamentos bajo esta modalidad en Montevideo!

¡Empecemos!

A continuación, enlistamos 5 ventajas al momento de invertir en una unidad en pozo:

• Podés ahorrar dinero: así es, si aún no lo sabías, te contamos que el precio de comprar en pozo puede representar un ahorro de entre el 10% y el 15% si lo comparamos con el precio final de venta de una propiedad a estrenar.

• Tenés la posibilidad de optar por un plan de pago en cuotas: las formas de pago en general constan de un anticipo de entre el 30% y 50% del valor del apartamento, y el resto lo abonás en cuotas, generalmente entre 12 y 36 según el estado de la obra. Las mismas pueden ser fijas o variables según las condiciones que se pacten antes de la firma del compromiso de compraventa. Generalmente los desarrolladores proponen diversas modalidades de pago que se ajusten a tu programa financiero. Esto lo que te permite es fijar precio a medida de tus posibilidades y ganarle a la inflación.

• Realizás una inversión de calidad: en Uruguay a la hora de firmar un apartamento en el pozo, por lo general se firman compromisos de compraventa, que no solo son instrumentos privados, sino que ya tienen asignado un padrón en catastro y queda inscripto en el registro de propiedad a tu nombre y es oponible a terceros. Si este instrumento lo firmás con desarrolladores que tienen equipos y antecedentes chequeables de otros edificios realizados estarás ante una segura inversión.

• Tenés menores costos transaccionales: la transacción se va haciendo durante la construcción de la obra. Muchas veces los clientes realizan las reventas una vez terminado el edificio, pero antes de que se realicen los reglamentos de copropiedad y escrituras definitivas o incluso los gastos de ocupación. Esto permite reducir los costos involucrados en la compraventa y aumentar los márgenes de rentabilidad.

• Podés aprovechar un beneficio a largo plazo: las propiedades tienen una segura revalorización a largo plazo y una renta fija en una buena ubicación y con antecedentes de edificios de buena calidad de los mismos desarrolladores, arquitectos. En el pozo este beneficio se acrecienta.

Sin embargo, ¿qué ocurre si no sos inversor y no tenés el dinero suficiente para financiar la compra de un apartamento en pozo? La realidad es que el banco puede ser una opción. Así es, podés solicitar un préstamo hipotecario o prendario para cubrir el porcentaje de pago en pre-venta.

En este apartado, te contaremos sobre un proyecto que se está iniciando y es una oportunidad para sumarte.

YASS Ponce

Esta propuesta es una excelente opción para quienes quieren invertir en moderna arquitectura dentro de una prestigiosa zona en la ciudad de Montevideo. El proyecto YASS Ponce se ubica sobre calle Araucho, en el cruce de las Avenidas Ponce y Rivera. 

El proyecto cuenta con siete pisos exclusivos de 80m2, lo que confiere independencia e intimidad. Los apartamentos son de 2 dormitorios y cuentan con palier privado, 2 baños y terraza de uso propio con parrillero. 

¿Te interesaría invertir en pozo? Si tenés alguna consulta, podés escribirnos a comercial@inmobimanager.com. ¡Estamos para asesorarte!

Y si te quedaste con ganas de conocer más sobre nuestros proyectos, te invitamos a que nos sigas en  Instagram y Facebook para que puedas ver cada una de nuestras propuestas inmobiliarias. 

¡Hasta la próxima!