Nos integramos a los proyectos para dirigir y gerenciar obras en cualquier etapa del proceso. Trabajamos junto a estudios de arquitectura, desarrolladores y constructoras para garantizar eficiencia, cumplir plazos y proteger la inversión.

ETAPA 1

Estructuración y Desarrollo Técnico – Económico

  • Selección y armado del equipo de trabajo
  • Coordinación técnica del proyecto
  • Revisión normativa y de factibilidad constructiva
  • Definición de materiales, detalles técnicos, y especificaciones
  • Desarrollo y Coordinación Tecnica del proyecto ejecutivo completo (BIM)

  • Plan de trabajo
  • Cómputos y presupuestos preliminares por rubro
  • Evaluación y mitigación de riesgos
  • Proyección financiera de la obra

  • Definición de estrategia de contrataciones
  • Computo y presupuestación de la obra.
  • Precalificación y evaluación de contratistas y proveedores
  • Armado de requisitos de compras
  • Preparación de pliegos y paquetes de licitación
  • Llamados de licitación
  • Evaluación de ofertas
  • Recomendación de fallo y adjudicación
  • Negociación y adjudicación de contratos
  • Generación de contratos y documentos legales
ETAPA 2

Construcción

  • Supervisión técnica
  • Procedimientos de control de calidad
  • Control de cumplimiento de normativas
  • Coordinación de ensayos e inspecciones

  • Informe mensual de rendición de inversión. Objetivo de costos
  • Informe mensual de Cash Flow proyectado

  • Gestión de órdenes de cambio (RFI)
  • Gestión y actualización de documentación de obra
  • Supervisión de documentación ejecutiva
  • Aprobación y registro de definiciones y muestras

  • Control de certificados y entregas
  • Gestión de pagos a proveedores
  • Control de documentación contratistas

  • Garantías y seguros
  • Gestión de seguridad
  • Cumplimiento de normas de seguridad e higiene
  • Control de documentación de subcontratistas
  • Auditorias de seguridad en obra

  • Implementación LEED
  • Control de residuos
  • Control de emisiones
  • Auditorias de cumplimiento de plan
ETAPA 3

Cierre del Proyecto

  • Liquidación final de contratos
  • Listados de terminaciones y observaciones

  • Planos conforme a obra
  • Garantías
  • Protocolos de prueba y ensayos

  • Capacitación a intendentes u operadores
  • Puesta en marcha de procedimientos de Post Venta.
Principales Proyectos

DOMUS PUNTA CARRETAS

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CONCRETE

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VILLA OLIMPICA

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MACROPLAST

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