Identificación de la Oportunidad

• Análisis del mercado inmobiliario
• Plan de Necesidades, Ideas del Cliente
• Estudio de la normativa urbanística
• Revisión de Accesibilidad y Entono
• Evaluación preliminar del terreno edificio
• Análisis de viabilidad técnica y financiera

Prefactibilidad y Factibilidad

• Estudio de Mercado
• Definición de Estándares y Objetivos del Proyecto
• Coordinación de Anteproyecto Arquitectónico Preliminar
• Elaboración de un Master Plan Tentativo
• Estimación de Costos de Obra y Comercialización
• Proyección de Ingresos por Ventas
• Calculo de VAN TIR
• Evaluación legal
• Evaluación de riesgos

Estructuración y Desarrollo Técnico – Económico

• Estrategia de Diferenciación del Producto. Pricing.
• Estrategia e implementación de Comercialización
• Estrategia e implementación de Comunicación

Estructuración Jurídico – Financiera

• Estrategia de Financiación (capital propio, preventa, prestamos, fideicomiso)
• Definición de Roles (Inversor/Desarrollador/Fiduciario/Constructor)
• Modelo financiero detallado y escenarios
• Riegos y sensibilidad de variables
• Constitución de instrumentos societarios
• Contratos con Inversores o fiduciantes

Construcción

• Informe Mensual Económico Financiero del Proyecto
• Reuniones de Seguimiento del Proyecto – Asambleas
• Liquidaciones Parciales y Finales a Inversores
• Operaciones de Canje

Gestión Comercial

• Coordinación con de Acciones de Venta con Inmobiliarias
• Seguimiento de Estrategia de Venta
• Negociación con interesados y asesoramiento a inmobiliarias para cierre
• Administracion de Ventas (Planilla de Reservas y Boletos)
• Atención de consultas
• Ofertas y Contraofertas
• Redacción de Reservas
• Confección de boletos
• Coordinación de firma de boletos
• Firma de boletos
• Tramitación de Sellados
• Traspaso con Administración

Gestión Administrativa

• Informe financiero
• Administracion General
• Coordinación y rendición con estudio contable
• Gestión de Bancos
• Gestión de Facturación y Cobranzas
• Gestión de Pagos
• Gestión ante Servicios Públicos
• Gestión de pago de obligaciones fiscales, previsionales y organismos públicos en general

Cierre del Proyecto

• Liquidación Final a Inversores
• Adjudicación de Unidades Remanentes
• Cierre del Proyecto
• Liquidación de Sociedad o Fideicomisos

Gestión Comercial

• Entrega de Unidades
• Firma de posesiones
• Escrituras. Coordinación y firma

Gestión Administrativa

• Verificación entrega Desarrollador-Constructora
• Contratación de equipamientos de áreas comunes
• Coordinación puesta en marcha del consorcio
• Administración del edificio en período inicial
• Aprobación Proyecto Reglamento Copropietarios
• Elección de los administradores iniciales